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Arsene Taxand - Immobilier



L’équipe immobilière d’Arsene Taxand assiste les promoteurs, les fonds d'investissement, les foncières cotées, les utilisateurs et les banques et assurances afin d’optimiser leurs opérations dans le cadre :
  • du choix de la structure d’investissement et de sa mise en place,
  • de l’acquisition ou de cession d’actifs ou de sociétés immobilières,
  • de l’asset management de leurs opérations,
  • des restructurations intragroupe.
Fort de son réseau international, Taxand, le département Immobilier s’investit à la fois pour des clients français et internationaux pour des opérations sur le marché hexagonal ou à l’étranger.

Animée par François Lugand, notre équipe Immobilier assiste les professionnels de l’immobilier à tous les stades de détention des opérations : sourcing et promotion, investissement, détention et cession.
Nos clients représentent les principaux acteurs de l’immobilier : promoteur, fonds d’investissements, foncières, utilisateurs, financiers et métiers de services. Dans ce cadre, nous avons développé des missions fiscales spécifiques à différents stades de leurs activités.

Mise en place de fonds d’investissement ou de structures d’investissement.
Nous assistons nos clients dans le choix de la structure d’investissement adaptée tant à leurs opérations, qu’à leurs investisseurs

  • Structuration des fonds d’investissements ou de véhicules d’investissement adaptée à des investisseurs réglementés ou non,  fonds de pension, sociétés d’assurance-vie,
  • Mise en place d’OPCI et de SIIC.

Assistance lors des opérations d’acquisition ou de cession.
Nous assistons nos clients lors de ces phases afin :

  • d’arbitrer le choix entre acquisition/cession de l’actif, de la société ou du portefeuille immobilier,
  • optimiser les calculs de fiscalité latente,
  • réduire les coûts fiscaux indirects tels que les droits d’enregistrement,
  • identifier les risques fiscaux et négocier les clauses fiscales des contrats.

Assistance dans le cadre de l’Asset management de leurs opérations.
Nous intervenons auprès de nos clients afin de les assister dans la détermination du résultat fiscal de leurs opérations

  • Optimisation des conditions de financement et règles de sous-capitalisation,
  • Suivi de la politique de déprécation (amortissement, provisions),
  • Assistance à contrôle fiscal. 

Assistance lors des réorganisations intragroupe.
Nos assistons nos clients dans le cadre des opérations de restructuration de leur groupe en fonction de leurs objectifs

  • Améliorer la remontée des flux financiers,
  • Simplifier les structures de détention,
  • Anticiper les problématiques liées au désinvestissement.

  • Les synergies et les ressources au sein du réseau Taxand nous permettent d’assister les clients au niveau international, notamment pour les groupes multinationaux.
  • L’expérience multisectorielle de notre équipe qui couvre tous les stades de production et de gestion des actifs immobiliers nous permet d’adapter une stratégie fiscale propre à chaque opération.
  • L’expertise et la complémentarité de nos équipes Arsene Taxand qui, au cas par cas, nous permettent d’adapter au secteur de l’immobilier des approches fiscales innovantes (private equity, TVA, prix de transfert, gestion fiscale des entreprises).
  • Notre réseau de partenaires et d’experts notamment en droit immobilier, en M&A et en évaluation nous permet de sécuriser tous les aspects connexes à l’optimisation des opérations immobilières.